Vente maison 4 pièces 44770 - Préfailles

Réf. : EVR-30975505

750 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 114 m² de surface
  • 812 m² de terrain
  • 6 578,95 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement cinq minutes à pied de la plage de Port Meleu, cette maison de 1991 entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 46 m² orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en bois d'environ 30 m² face à l'océan, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec rangements, dont deux avec vue mer, sont complétées par une salle de bains et des WC séparés. Un vaste sous-sol de 60 m² et une chambre indépendante en rez-de-jardin viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur une parcelle close de 847 m², la propriété offre plusieurs stationnements et un cadre idéal à proximité immédiate du littoral.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1991
  • Surface de 114,00 m2
  • Terrain de 812 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 593 € par an
  • DPE : C (150)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 750 000 €.

Honoraires : 3.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 725000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DES FLOTS PORNIC

    • 1 Rue De Verdun
    • 44210 Pornic

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