A propos de ce bien
REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86)
Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré.
A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée:
- Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2.
- Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2.
- 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC.
Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L.
- Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures.
- 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles).
Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus).
Dépendances: Abri toit
Le tout sur environ 2 hectares 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 24 236 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (272)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 166 320 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 154000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
-
- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
