A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 6.00%
PRIX : 143 616€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 617 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans souci de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 2 pièces meublé, de 34m² doté d'une terrasse et d'une place de stationnement,
- Résidence située à 12 minutes de l'aéroport international de Genève,
- Proche des pistes de ski du Jura,
- Organisations internationales (ONU, OMS, OMC) et grand centre d'expositions et de congrès Palexpo à 15 minutes en voiture,
-Peu de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 320 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 143 616 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 320 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 195 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
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- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
