Vente maison 6 pièces 33710 - Prignac et Marcamps

Réf. : EVR-31814326

Située à Prignac-et-Marcamps (33), maison d’environ 102 m² habitables, dont 18 m² aménagés au sous-sol, avec un sous-sol attenant de 65 m². Elle est implantée sur un vaste terrain plat d’environ 2 300 m² et offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.
À l’étage, vous découvrirez :
Une cuisine indépendante
Une salle à manger avec cheminée à insert bois
Un salon lumineux
Deux chambres
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
Un balcon filant sur toute la longueur de la maison apporte une agréable luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur.
Sous-sol en parti aménagé de 85 m² au total :
Deux bureaux pouvant être utilisés comme espaces de travail ou pièces complémentaires,
Une véranda,
Plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou extension de l’espace habitable.
Extérieurs
La propriété est implantée sur un terrain plat d’environ 2 300 m², dont une partie constructible, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins.
Confort et équipements :
Chauffage au gaz
Cheminée avec insert bois
Environnement calme et agréable
Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un projet d’investissement avec valorisation à la clé.
Les atouts:
Sous-sol avec espaces aménageables
Environnement calme
Fort potentiel d’évolution
Terrain partie constructible
Située dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes de circulation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié entre Blaye et Bordeaux.
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