A propos de ce bien
Dans un cadre champêtre, sur les hauteurs d'Annecy, entre Pringy et Cuvat, au calme, venez découvrir cette lumineuse maison édifiée sur une parcelle de terrain piscinable de plus de 1250 m², profitant d'une vue dominante et dégagée sur les montagnes.
Vous trouverez, de plain-pied : un spacieux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine américaine équipée, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau avec toilettes ; à l'étage : une grande chambre avec dressing et accès à un balcon, deux chambres, une vaste salle de bains avec douche XXL et baignoire, des toilettes séparées.
Au sous-sol aménagé : un atelier, une buanderie et une cave.
En annexe : un garage indépendant de 25 m² .
Ce bien contemporain en ossature bois réalisé en 2019, de 160 m² utiles, bénéficie de prestations de qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques et BSO, cheminée design, arrosage automatique...).
Desservi par les transports scolaires, proche des principaux axes routiers en direction d'Annecy et de Genève .
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 1 295 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 282 € par an
- DPE : B (ND)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 1 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VALLAT IMMOBILIER SEYNOD
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- 1 Place Saint-Jean - Seynod
- 74600 ANNECY
- 04.50.69.16.80
- 04.50.69.16.80
- Fiche agence
- Site Web