A propos de ce bien
Spécial Investisseur !
Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) actuellement loué 750€ + 80€ de charges = 830€ CC
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative (Mandat de gestion 3 options)
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.
Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !
Dans résidence seniors arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Club-House avec animatrice et nombreuses activités.
Appartement de type 2 bis, avec prestations de qualité, d'une surface Loi Carrez de 43.91 m2. Cuisine aménagée et séjour lumineux de 24.21m2.
- 1 chambre spacieuse
- Hall avec placard
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau moderne PMR
- Terrasse agréable de 12.32m2
- Volets roulants électriques
Vous disposez d'une place de parking privative.
Le centre-ville et les commerces sont à 400 m de la résidence.
Copropriété composée de 67 logements.
A voir rapidement.
1650 000€ (honoraires charge vendeur)
Conseiller : Alexandre DENIS
05 62 47 94 95
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (116)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SENIORIALES
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- 2 Place Auguste Albert
- 31500 TOULOUSE
- 05.62.47.86.10
- 05.62.47.94.94
- Fiche agence
- Site Web
