Vente maison 8 pièces 36370 - Prissac

Réf. : EVR-32043092

IMMEUBLE 186 m² - ANCIENNE PHARMACIE - OPPORTUNITÉ RARE - PRISSAC 115 000 € FAI - Possibilité de reprise de SCI avec prêt à taux très avantageux Au cœur du village de Prissac, découvrez cet ancien bâtiment emblématique de 186m², ancienne pharmacie, offrant aujourd'hui un potentiel exceptionnel pour habitation, investissement ou projet mixte. LE GROS PLUS UNIQUE SUR LE MARCHÉ Possibilité de racheter les parts de la SCI et reprendre le prêt existant - Montant équivalent au prix affiché - Taux d'intérêt particulièrement bas - Mensualité attractive - Économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros par rapport à un prêt actuel Une opportunité extrêmement rare dans le contexte actuel de taux élevés. Immeuble de 186 m² à fort potentiel Rez-de-chaussée - 74 m² Ancien local professionnel idéal pour créer : - une superbe pièce de vie - un logement indépendant - un local professionnel - ou un investissement locatif Étage - espace habitation complet - 5 grandes chambres (jusqu'à 27 m²) - Parquets anciens pleins de charme - Cuisine - Salle d'eau Idéal pour : - Grande maison familiale - Investissement locatif rentable - Division en plusieurs logements - Profession libérale Emplacement central - village dynamique Environnement calme et agréable, au cœur de la commune. Prix : 115 000 € FAI Avec possibilité de reprise du prêt existant à taux avantageux Bien avec énorme potentiel - Opportunité rare Les biens avec reprise de financement avantageux sont extrêmement recherchés. Contactez-nous rapidement pour une visite Prix de vente 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 571 € et 2 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 115 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38093) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 571 € et 2 571 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C