A propos de ce bien
Sous compromis : À vendre – Immeuble – Centre-ville de Privas
Opportunité d'investissement : immeuble composé de 3 lots :
Rez-de-chaussée : local commercial.
1er étage : studio à rénover.
2e étage : duplex comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour, et à l'étage supérieur, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC. Appartement entièrement rénové en 2022.
Atout majeur : l'ensemble des lots est actuellement libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un projet locatif ou une occupation personnelle.
Emplacement idéal : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles (école, collège, lycée), des restaurants, commerces et boulangeries. Accès rapide à l'autoroute A7 ainsi qu'aux axes N7 et N102 à seulement 19 km.
L'immeuble est proposé au prix de 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 120,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : C (11)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SAS VIC IMMOBILIER
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- 1 Rue Diane De Poitiers
- 07000 Privas
- 04.75.64.20.90
- 04.75.64.20.90
- Fiche agence
- Site Web
