A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Immeuble à rénover à Privas
À proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover intégralement, composé de six logements et offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 290m², avec compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement. Charpente métallique. Visite virtuelle disponible sur demande.
Il se compose comme suit :
un appartement T3 de 95m² environ : salon, cuisine, deux chambres
un appartement T2 de 43m² environ : salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
deux appartements T2 de 46m² environ : salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
un appartement T2 de 32m² environ : cuisine, salle à manger, une chambre
un studio de 28m² environ
Des devis de travaux sont disponibles. Enveloppe prévisionnelle : 300 000€ environ.
Un bien rare, idéal pour générer du déficit foncier.
Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry
Carte T CPI07022021000000004
Commodités
- Immeuble
- Surface de 297,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (289)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
STB Immobilier
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- 51, Avenue Jean-Claude Dupau
- 07250 Le Pouzin
- 06.24.62.97.21
- 04.75.65.71.85
- Fiche agence
- Site Web
