Vente maison 3 pièces 07000 - Privas

Réf. : EVR-32407932

Maison évolutive avec fort potentiel – 67 m² habitables + 67m² environ aménageables

Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison à étage offre un réel potentiel.

Elle dispose actuellement d'environ 67m² habitables rénovés à l'étage, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine
Deux chambres
Une salle de bains avec baignoire et douche
Des WC séparés
Au rez-de-jardin, un espace supplémentaire d'environ 67 m² au sol, incluant la chaufferie, WC, trois pièces offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un espace bureau selon vos besoins…

Points forts :
Beau potentiel d'agrandissement
Idéale comme résidence principale ou investissement locatif
Double garage de 60m² avec surélévation de 60 m² supplémentaire pour un autre logement indépendant
Informations complémentaires :
Surface habitable : 67 m²
Surface au sol totale : environ 134 m²
Garage double de 60m² + surélévation 60m²
Assainissement individuel
Travaux à prévoir
Prix : 195 000 € HAI

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Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.