Vente maison 6 pièces 72150 - Pruillé l'Éguillé

Réf. : EVR-32189421

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 99 m² de surface
  • 1 803 m² de terrain

A propos de ce bien

Sous compromis : CENTRE PRUILLE L EGUILLE

Plain-pied – 3 chambres – vue dégagée – terrain 1 800 m² – au calme
Pruillé-l'Éguillé – Proche centre

Et si vous profitiez enfin d'un cadre de vie paisible, avec de l'espace et une vraie qualité de vie ?

Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre de Pruillé-l'Éguillé, cette maison de plain-pied vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne et sa fonctionnalité au quotidien.

Un intérieur chaleureux et lumineux
Vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille.

Salon / séjour confortable
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Espace de vie fluide et accueillant
Un espace nuit bien pensé
3 chambres
Un bureau, parfait pour le télétravail
Une buanderie pratique
Une maison fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours.
Un extérieur rare et agréable
Terrain clos et arboré de 1 800 m²
Vue dégagée sur la plaine
Environnement calme, sans nuisance
Les + :
Garage
Deux carports
Dépendances offrant du potentiel Confort
Chauffage poêle à bois + électrique
Maison peu énergivore
Prix : 194 500 € FAI

Ce que vous allez apprécier :
? Le plain-pied (très recherché)
? Le calme et la vue dégagée
? La proximité du centre
? Le terrain spacieux

? Une maison idéale pour une vie paisible, à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 922.00 et 1248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 99,00 m2
  • Séjour : 41 m2
  • Terrain de 1 803 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : C (130)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Honoraires : 5.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 3 Bis Cours De La Gondoire
    • 77600 Jossigny
Pas de visuel

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