Vente maison 5 pièces 72150 - Pruillé l'Éguillé

Réf. : EVR-33131684

199 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 115 m² de surface
  • 3 447 m² de terrain
  • 1 730,43 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien, découvrez cette belle maison rénovée de 115 m², nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 3 400 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un lieu de vie rare où espace, confort et nature se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière de plus de 38 m². Ouverte sur le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés installé en 2025.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie familiale.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les deux terrasses en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets de jardinage.

Cette propriété séduira les familles en quête d'espace comme les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie préservé sans renoncer au confort moderne.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 115,00 m2
  • Terrain de 3 447 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 850 € par an
  • DPE : D (185)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 000 €.

Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 189000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IHOME IMMOBILIER

    • 2 Place Du Lycée / 1 Rue Saint Joseph
    • 49100 ANGERS

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