A propos de ce bien
Offrez-vous un cadre de vie agréable avec ce T2 de 42 m², situé dans une résidence moderne, sécurisée et à taille humaine.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine et d'une belle terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À proximité des commerces, écoles, transports et des grands axes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Les atouts :
? secteur calme et verdoyant
? Grande terrasse
? Faibles consommations énergétiques (RE2020)
? Idéal résidence principale ou investissement locatif
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et connaître les disponibilités.
prix : 230 000 euros
1 parking inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : A (51)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Theamillers
-
- Route De Napollon, Parc Citérama
- 13400 Aubagne
- 06.66.37.24.47
- 06.66.37.24.47
- Fiche agence
- Site Web
