A propos de ce bien
SPECIAL INVESTISSEURS: immeuble de rapport A TRES FORTE RENTABILITÉ:
A PUGNAC, 15 mn de St. Andre de Cubzac et 15 mn de BLAYE, ce très bel ensemble immobilier en pierre de taille comprend:
-1 studio loué 370€/mois HC
-1 T2 loué 460€/mois HC
-1 T3 loué 500€/mois HC
-1 T3 loué 540€/mois HC
RAPPORT ANNUEL 22 440€
Taxe foncière: 1706€
Pas de copropriété
Entretien scrupuleux, factures à l'appui.
Chauffage électrique/convecteurs posés en 2021
Huisseries PVC vitrage double
Assainissement collectif
Parking en enrobé 8 places
Un investissement clé en main, une rentabilité exceptionnelle, pour un retour sur investissement immédiat sans frais à prévoir, et avec des locataires déjà en place... plus qu'un pari gagnant,... un coup de maître!
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Gaëtan SIRI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 178,00 m2
- Terrain de 620 m2
- Parking : 8
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (259)
- GES : (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 500 €.
Honoraires : 5.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PORTBAIL IMMOBILIER
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- 1, Place De La Citadelle
- 33390 Blaye
- 05.57.42.31.31
- 05.57.42.31.31
- Fiche agence
- Site Web
