Vente appartement 1 pièce 13080 - Les Puichiniades

Réf. : EVR-32918295

Au sein de la résidence étudiante Le Rossini, découvrez cette studette de 16m² meublée spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs.
Idéalement située à proximité du centre-ville, du cours Mirabeau, des commerces, des transports et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement les principaux pôles universitaires d'Aix-en-Provence.
Les résidents profitent de nombreux services et espaces communs favorisant le confort et la vie étudiante :
Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
Ascenseur
Laverie
Local à vélos
Salle de détente
Espaces de travail et de convivialité
Cour intérieure
Grande salle commune équipée pour les résidents
Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial avec la société SHLE / LOGIFAC, acteur reconnu du logement étudiant. Ce mode d'exploitation permet au propriétaire de déléguer la gestion locative à l'exploitant qui assure la commercialisation du logement, l'accueil des étudiants et le suivi quotidien de la résidence.
Le loyer annuel actuel s'élève à 4 597,92 € HT, versé par l'exploitant selon les conditions prévues au bail commercial.
Les points forts :
Investissement locatif clé en main
Gestion entièrement déléguée
Revenus locatifs déjà en place
Résidence étudiante reconnue
Emplacement recherché à Aix-en-Provence
Services appréciés des étudiants
Faible gestion pour le propriétaire


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.