Vente villa 4 pièces 13080 - Les Puichiniades

Réf. : EVR-22298340

645 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 103 m² de surface
  • 6 262,14 € prix / m²

A propos de ce bien

Magnifique résidence neuve au sud d'Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d'une piscine commune, d'un espace paysager parsemé d'oliviers, et d'un parking en sous-sol.

Les maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s'inscrit parfaitement dans l'ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur.

La ville de Luynes profite d'une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d'Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d'Aix. A proximité également : écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région !

Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

www.guilde-patrimoine.fr
04.13.42.21.46

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2023
  • Surface de 103,00 m2
  • Séjour : 38 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : Non soumis
  • GES : Non soumis

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 645 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 645000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 20 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

La Guilde Du Patrimoine

    • 20 Traverse De La Montre
    • 13011 Marseille

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