Vente maison 7 pièces 17138 - Puilboreau

Réf. : EVR-32448661

Un havre de paix aux portes de La Rochelle.
À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puilboreau, cette maison familiale d’environ 150 m² habitables offre de beaux volumes, un agréable jardin et un potentiel idéal pour créer la maison qui vous ressemble.
Implantée sur une parcelle de 552 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Organisée sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.
À l’étage :
• une salle à manger baignée de lumière ouverte sur un salon convivial
• une cuisine ouverte sur l’espace de vie
• deux chambres
• une salle d’eau rénovée
Au rez-de-chaussée :
• une seconde pièce de vie chaleureuse, idéale pour les moments de détente
• deux chambres supplémentaires, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant
• une cuisine d’été ouvrant sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur
• buanderie, dressing et espaces de rangement
Une configuration idéale pour une famille ou pour imaginer un espace indépendant.
Le terrain clos de 552 m² constitue un véritable atout :
• jardin arboré
• espace idéal pour un potager ou un coin détente
• espace de jeux pour les enfants
• abri de jardin
Le terrain offre également un potentiel de division parcellaire, ouvrant différentes perspectives selon votre projet.
Un emplacement recherché
• commerces et services à proximité
• écoles accessibles rapidement
• accès rapide à La Rochelle
Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de la ville.
Solide et bien entretenue, cette propriété constitue une excellente base pour un projet de modernisation. Elle bénéficie notamment d’une chaudière récente, apportant confort et sérénité au quotidien.
Ses volumes, son jardin et son emplacement en font une belle opportunité sur le secteur de Puilboreau.