Vente maison 6 pièces 62116 - Puisieux

Réf. : EVR-32999558

PROPRIÉTÉ FAMILIALE À LA VENTE - 199 000 €

Maison avec 4 chambres - Secteur recherché de PUISIEUX

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété pleine de cachet, située dans le secteur recherché de Puisieux, à seulement 30 minutes d'Arras et 15 minutes de Bapaume.
Vous rêvez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, de l'autoroute A1 et d'une gare ? Cette propriété est faite pour vous.

Une maison familiale de 173 m² habitables composée :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
oUne cuisine équipée de 17 m²,
oUne belle pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant séjour et salon avec son insert à bois tubée,
oUne salle de bains comprenant une douche, une baignoire, un espace buanderie et une penderie,
oWC,
oEt sa véranda qui comprend de l'isolation et du chauffage.

À l'étage :
oUn palier desservant 4 chambres, dont la plus petite pouvant servir également de bureau ou partie dressing,
oUn bel espace de dégagement de 18 m2 environ pouvant servir d'une autre chambre, espace de jeu ou autres.

Annexes et extérieurs :
oD'une cave
oD'un garage
oD'une dépendance avec son étage,
oD'un local de rangement.

Les extérieurs comprennent également :
oUn portail récent,
oUne terrasse,
oUn agréable jardin,
oDépendance d'environ 20 m².

La maison est implantée sur un terrain d'environ 753 m² clos et sans vis-à-vis dont une partie procure un espace agréable de jeu pour les enfants ou autres.

Informations techniques :
oFenêtres PVC,
oVolets électriques,
oChauffage central chaudière à granulés,
oInsert à de bois tubé,
oBallon thermodynamique
oAssainissement autonome conforme.

Un bien rare sur le secteur
Le charme de cette propriété, son environnement paisible et recherché en font un lieu idéal pour un projet familial.
Un bien authentique et rare à découvrir sans tarder.

Alors n'attendez plus, contactez-moi !!

Sandrine GUEANT FIJ Immobilier - 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 794 854 661
PRIX : 199 000 € Taxe foncière : 1064 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.