A propos de ce bien
Rare sur le secteur Saint-Emilion, projet de rénovation total sur un hameau rural aux cheminées monumentales, dans un environnement très préservé avec une vue sur château historique .
L'ensemble se compose de trois maisons anciennes en pierre ornées de cheminées monumentales comprenant une habitation avec étage, dépendance, étable et garage pour 450 m² environ, une habitation type maison d'ouvrier en pierre d'environ 170 m² au sol, et une charmante dépendance indépendante en pierre de 20 m² le tout sur une parcelle en nature de jardin et de vigne d'un hectare et demi.
Il faudra prévoir un budget travaux conséquent pour redonner vie à cette propriété idéale pour un projet familial, agrotouristique ou associatif.
Il est possible d'acquérir une dizaine d'hectares complémentaires d'un seul tenant, immédiatement autour du hameau pour constituer une propriété agricole, équestre par exemple. Nous consulter pour les conditions.
Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EUNOIA PROPRIETES : Perrine GENEVEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799156401
RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA n°148456701
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 450,00 m2
- Terrain de 15 000 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 216 500 €.
Honoraires : 8.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EUNOIA PROPRIETES
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- 12 Chemin De Menut
- 33126 Fronsac
- 06.08.16.25.03
- 06.21.51.55.51
- Fiche agence
- Site Web
