A propos de ce bien
Maison de caractère - terrasse avec vue
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison en pierres apparentes de 188 m² séduit par son authenticité et ses volumes généreux.
Elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle de jeux baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Deux caves en excellent état complètent l'ensemble, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
En complément, une remise indépendante de 50 m² sur deux niveaux est disponible en option. Elle offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier d'artiste, espace de rangement ou projet d'agrandissement.
Un bien rare alliant charme, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 188,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 56 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immoconcept
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- 84000 AVIGNON
- 06.61.17.67.05
- Fiche agence
- Site Web
