A propos de ce bien
L'agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES vous propose cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située au coeur de la commune de Pussay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Datant du début des années 1900, ce bien rare séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement.
Description de la maison
Développant environ 140 m² habitables, la maison est organisée sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cuisine conviviale, ouverte sur une partie salle à manger
- Un séjour lumineux, propice aux moments de partage et de convivialité
Les étages accueillent :
- Cinq chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien
- Un sous-sol total complète le bien, idéal pour créer une buanderie, un atelier, un espace de stockage ou une cave.
Extérieurs et dépendances
À l'extérieur, une cour intime dessert une dépendance comprenant :
- Un garage
- Une cave
- Un duplex à aménager, offrant un potentiel exceptionnel : logement indépendant, bureau professionnel, atelier, espace invités ou projet locatif
Les atouts de ce bien
Maison ancienne de caractère
5 chambres
Beaux volumes et luminosité
Dépendance avec duplex à aménager
Sous-sol total
Emplacement central à Pussay
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Localisation
Située en plein centre de Pussay, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, accessibilité et proximité immédiate des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller ERA IMMOBILIER Thomas LECOMTE au 06 86 23 91 65.
Thomas LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934138652 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1913
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 168 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 202 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER ETAMPES
-
- 80 Rue Saint Jacques
- 91150 ETAMPES
- 01.69.78.22.83
- 01.69.78.22.83
- Fiche agence
- Site Web
