A propos de ce bien
PUTEAUX. idéal INVESTISSEUR. A Coeur de ville de Puteaux, à 2 pas de tous commerces et transports (Tram T2 et bus et métro ligne 1) . Dans un immeuble de 1930 sécurisé par digicode. Situé au 3ème et dernier étage sur cour , appartement très lumineux d'environ 40m² divisé en 2 Studios complétements rénovés. Studio palier de gauche de 19m² environ comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et cave. Studio palier de droite, plus grand 20m² + plus une mezzanine de 11.50m²: comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), mezzanine sous comble et cave. Fenêtres PVC double vitrage, isolations intérieures des murs, Exposition SUD. Faibles charges Mensuelles pour les 2 de100euros / Taxe Foncière pour les 2 de 400euros. DPE en D. Ideal investisseur. Rendement locatif 7%.
Affaire présentée en EXCLUSIVITE par les Agences du Groupe de-Vallière.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 40,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 2 Salles d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 390 € par an
- DPE : D (273)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 184 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE VALLIERE - Puteaux
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- 66 Boulevard Richard Wallace
- 92800 PUTEAUX
- 01.46.25.03.80
- 01.46.25.03.80
- Fiche agence
- Site Web
