A propos de ce bien
Situé en plein coeur du centre-ville de Puteaux, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété 1990 bien entretenue, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 52,32 m².
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie (31 m²), spacieuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition sud-est.
L'espace de vie permet de distinguer un coin salon confortable et un espace repas convivial, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle.
? Composition :
Entrée sur séjour lumineux de 31 m² avec accès balcon
Cuisine ouverte équipée
Chambre au calme
Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
WC séparés.
L'appartement est en très bon état général, avec un léger rafraîchissement à prévoir selon les goûts.
Une cave complète ce bien.Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.Charges mensuelles : 120 €.
Taxe foncière 2025 : 861 €.
? Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et restaurants, de la mairie, des écoles et des crèches.Accès rapide aux transports, notamment La Défense (RER A, ligne 1), facilitant tous les déplacements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Matera : Pantéa Shafa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 52,30 m2
- Séjour : 31 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : E (279)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 389 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 483 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Matera
-
- 8 Cité Paradis
- 75010 Paris
- 07.64.42.10.00
- 06.12.29.75.24
- Fiche agence
- Site Web
