A propos de ce bien
Idéal primo accédant, Investisseur, fort potentiel.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement piéton.
En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports découvrez ce trois pièce à fort potentiel au coeur d'une petite copropriété fraîchement rénovée à très faibles charges.
Le séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition offre un calme absolu sur cour. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres orientées sur cour. La salle d'eau est complété par des toilettes.
Une cave saine complète ce bien. Emplacement vélos et poussettes.
Son emplacement exceptionnel, la qualité de sa distribution, sa luminosité et le dynamisme du secteur en font une opportunité rare sur le marché local.
Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre reçue. Photo séjour vous aidant à vous projet, meublé par IA. Les parties communes sont très belles.
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Galerie Immobilière : Jean-François Casteras
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908371180
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 58,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : D (149)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 000 €.
Honoraires : 3.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 346000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Galerie Immobilière
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- 44 Rue De La Faisanderie
- 75000 Paris
- 07.86.11.70.93
- 01.47.28.02.86
- Fiche agence
- Site Web
