A propos de ce bien
Au coeur du secteur recherché et dynamique du Vieux Puteaux, opportunité rare sur le marché : vente de murs commerciaux libres de toute occupation.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, ce local dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 17 mètres, offrant une visibilité et une luminosité naturelle remarquables. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère entièrement rénové (aucun frais de copropriété à prévoir).
Potentiel locatif : 20 000 euros HT HC / m² / an.
Charges de copropriété maîtrisées : 1140 euros HT / an.
Destination : Toutes activités autorisées par le règlement de copropriété (sauf cuisson/friture).
Profils adaptés : Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical/paramédical, une agence de services, un concept store, snack salade bar, ou une activité de bureaux de proximité nécessitant une belle image de marque.
Prix de vente : 424 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Dossier complet et visites sur demande après qualification téléphonique.
Un projet de vente ou d'achat, appelez nous on décroche toujours avec le sourire !
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1930
- Surface de 67,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 000 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 408000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES AGENTS DE L'IMMOBILIER PUTEAUX
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- 11 Boulevard Richard Wallace
- 92800 PUTEAUX
- 01.46.98.09.09
- 01.46.98.09.09
- Fiche agence
- Site Web
