Location bureau 4 pièces 63140 - Châtel-Guyon

Réf. : EVR-32164609

CBF Conseils vous propose à la location, en exclusivité, un local professionnel d'environ 160 m², situé à Châtel-Guyon, dans un secteur calme et facilement accessible à proximité de Riom et de Clermont-Ferrand.

Ces bureaux, en excellent état, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, un cabinet professionnel, une société de services ou un espace de coworking.
Le local se compose de plusieurs espaces permettant l'aménagement de bureaux, salle de réunion et espace d'accueil, avec des sanitaires et un système de climatisation électrique.

Un espace de stockage vient compléter les espaces de travail.

Loyer : 850 € par mois hors chargesCharges : 150 € par mois (forfaitaires)Dépôt de garantie : 1 700 €Honoraires à la charge du preneur : 1 530 € HTBail professionnel – indexation annuelle selon l'ILATLocal non assujetti à la TVA

Contactez Maxence pour une visite O6 88 33 19 74

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.