A propos de ce bien
Sous compromis : EN EXCLUSIVITE - À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ
Situé au coeur de la célèbre Avenue Baraduc, l'artère la plus prisée de Châtel-Guyon, ce fonds de commerce de salon de thé représente une opportunité rare dans une station thermale en pleine dynamique.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des hôtels, du parc thermal et des flux de curistes, ce commerce bénéficie toute l'année d'un passage constant et d'une clientèle à la fois locale et touristique.
Présentation du commerce
Ce charmant salon de thé offre une ambiance chaleureuse, soignée et propice à la détente.
Parfait pour accueillir une clientèle régulière, les curistes, les touristes et les habitués du centre-ville.
L'agencement actuel permet une exploitation confortable immédiatement, avec la possibilité de développer davantage :
-Pâtisseries maison
-Brunchs et formules gourmandes
-Vente à emporter
-Événements thématiques, ateliers, soirées bien-être…
Emplacement premium
-Adresse : Avenue Baraduc, 63140 Châtel-Guyon
-Secteur très recherché et extrêmement passant
-Proximité du casino, du parc thermal, des hôtels, et de la nouvelle dynamique liée au centre thermal Aïga
-Stationnement aisé à proximité
Équipements & agencement
Fonds de commerce vendu entièrement équipé, comprenant notamment :
-Mobilier intérieur et extérieur (si terrasse)
-Comptoir et vitrines
-Matériel professionnel (liste complète possible)
-Cuisine / espace de préparation
-Sanitaires conformes
-Décoration chaleureuse et agencement optimisé
Conditions de cession
-Vente du fonds de commerce
-Bail commercial 3/6/9 (détails à compléter)
-Loyer attractif pour le secteur (à préciser si tu veux)
-Aucun personnel à reprendre (à confirmer)
Les atouts
-Emplacement numéro 1 de Châtel-Guyon
-Clientèle fidèle + forte fréquentation touristique
-Local prêt à exploiter, idéal pour une première installation
-Activité saine et encore développable
-Cadre agréable et environnement commerçant dynamique
Pour plus d'informations
Contacter Zafer DOGAN au O6.49-54-62-07
mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER.SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Bien non soumis aux statuts de la copropriété.Honoraires charge acquéreur .
Votre conseiller Fontana Immobilier : Zafer Dogan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513342907
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 37,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 100 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Honoraires : 8.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 55000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fontana Immobilier
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- Avenue Des États-Unis
- 63140 Châtel-Guyon
- 06.49.54.62.07
- 04.73.64.05.59
- Fiche agence
- Site Web
