A propos de ce bien
Situé en plein coeur du centre-ville du Puy-en-Velay, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce duplex de 74,5 m² Loi Carrez alliant cachet et fonctionnalité.
Réparti sur les 3? et 4? étages d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse chambre de 19,5 m² ainsi qu'une chambre sous combles offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace enfant.
Les atouts du bien :
- Emplacement recherché en hypercentre
- Belle pièce de vie de 37 m²
- Appartement en duplex
- Cuisine équipée
- Salle d'eau rénovée
- Double vitrage
- DPE : D
- Toiture de l'immeuble refaite
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif longue ou courte durée.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Salvatore PONTURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 545 223 LE PUY-EN-VELAY
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (193)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 770 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.30.87.42.13
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
