A propos de ce bien
Opportunité rare pour investisseurs. Situé en plein coeur de l'hyper centre, ce local commercial de 198 m2 bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort passage. Le bien est vendu loué, avec un locataire de qualité : SFR, garantissant une stabilité locative. Loyer annuel : 33 038,40 EUR HT (soit 2 753,20 EUR HT/mois). Taxe foncière à la charge du locataire. Emplacement stratégique et recherché. Ce bien constitue un investissement sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine avec un revenu immédiat. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 198,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KREIFEUR
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- 35 Boulevard Saint Louis
- 43000 le puy en velay
- 07.89.50.31.91
- Fiche agence
- Site Web
