A propos de ce bien
Proche centre-ville, en retrait de l'axe principal – Idéal famille ou investisseur !
Maison sur trois niveaux offrant un fort potentiel :
*Rez-de-chaussée : T2 indépendant, parfait pour location ou logement d'appoint.
*1er étage (logement principal) : Séjour / salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC.
*2? étage (combles aménagés) : Deux grandes chambres, salle de bains, WC, rangements ; possibilité de créer un appartement indépendant, l'ensemble étant desservi par la cage d'escalier.
Complètent ce bien :
*Garage en sous-sol (rdc) avec espace atelier.
*Appentis attenant
l'ensemble sur un terrain d'environ 972 m² offrant une vue dominante.
Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif.
CONTACT CHRISTELE GENTES 06 58 79 87 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1956
- Surface de 168,00 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 972 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (376)
- GES : F (77)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE
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- 37 Boulevard Saint-Louis
- 43000 Le Puy-en-Velay
- 06.58.79.87.26
- 04.71.02.00.55
- Fiche agence
- Site Web
