Vente maison 6 pièces 05100 - Puy Saint Pierre

Réf. : EVR-33070321

Rénovée dans les règles de l'art et avec des matériaux respectueux de l'environnement, cette belle maison de pays est particulièrement saine et bénéficie de bonnes performances énergétiques.
Elle est chauffée à l'aide d'un fourneau-bouilleur, un poêle à bois (ce qui participe à son cachet) et une chaudière fioul.
Élevée sur 4 niveaux et d'une surface habitable de 195 m² (226 m² au sol), elle possède au rez-de-chaussée une très belle écurie rénovée qui sert actuellement d'atelier, au-dessus un niveau avec accès indépendant (également accessible de l'intérieur) comprenant une pièce à usage d'atelier, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, au-dessus, l‘accès principal de la maison, ouvrant sur une entrée et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine, l'ensemble donnant sur un grand balcon, et enfin des combles aménagés à la manière d'un loft composé de trois espaces : deux chambres et un grenier.
La maison comprend également une cave (idéale pour le vin !) et une source canalisée.
Devant la maison, un espace dédié au stationnement peut accueillir deux véhicules, il pourrait également être transformé en jardinet.

Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.