A propos de ce bien
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puygouzon, cette agréable maison de plain-pied de 128 m² allie luminosité, confort et convivialité.
Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin arboré et sa piscine.La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre un espace agréable au quotidien.
La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.Une buanderie et un garage spacieux complètent cet ensemble harmonieux.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 428 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 086 420.
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 128,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 428 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (235)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agencerie - Arcachon
-
- 229 Avenue Colonel Teyssier
- 81000 Albi
- 05.63.43.45.10
- 05.63.43.45.10
- Fiche agence
- Site Web
