A propos de ce bien
Maison plain pied située à Puymoyen, dans un quartier résidentiel paisible en fond d'impasse. Possibilité de séparer la parcelle en deux et construire une seconde maison (2 entrées indépendantes, terrain constructible)
? Caractéristiques
Espaces de vie généreux avec un séjour et un salon séparé
Cuisine aménagée
3 chambres, salle d'eau et WC
Garage isolé et carrelé pouvant être transformé en 4? chambre ou bureau
Grand terrain clos
Garage double indépendant
? Localisation
Environnement calme, sans nuisance, accès rapide vers D1000
Accès rapide à Girac, Soyaux et au centre-ville d'Angoulême en quelques minutes
?? Détails pratiques
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Pompe à chaleur récente installée
Raccordée au tout-à-l'égout
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Commodités
- Maison
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 1 630 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (180)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 310 300 €.
Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ANB Immobilier
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- 4 Rue D'angouleme
- 16220 Montbron
- 05.45.23.67.21
- 05.45.23.67.21
- Fiche agence
- Site Web
