A propos de ce bien
Située sur la commune de Puyravault, aux portes de la Charente-Maritime et de la Vendée, cette charmante maison de 110 m2 habitables vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution.
Vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m2, baigné de lumière avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses ; une cuisine aménagée de 17 m2, conviviale et pratique, ouvrant sur une véranda chauffée, idéale pour les repas en famille toute l'année ; 2chambres dont une avec placards intégrés, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing ; une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie très fonctionnelle.
En dépendances : garage, cave, grand atelier parfait pour les bricoleurs ou du stockage supplémentaire.
Le tout implanté sur un terrain entièrement clos de 925 m2, offrant sécurité et tranquilité.
Confort et équipements : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et volets battants (double sécurité), chauffage au fuel avec radiateurs en fonte (installation idéale pour une évolution vers une pompe à chaleur).
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 925 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (219)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 175 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ICOCC IMMOBILIER
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- Place Du Docteur Giraudet
- 85460 L'AIGUILLON-SUR-MER
- 06.32.38.25.83
- 02.51.29.46.00
- Fiche agence
- Site Web
