A propos de ce bien
À 300 mètres de la plage, au Pyla-sur-Mer, cet appartement de type 3 traversant est situé au sein d’une maison de caractère du quartier. Un emplacement qui permet un quotidien à pied ou à vélo : commerces du Pyla à proximité, pistes cyclables au départ de la maison et accès rapide au Moulleau.
Le bien s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et une buanderie avec des toilettes.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
L’appartement dispose de deux terrasses aux expositions complémentaires.
La terrasse située côté entrée, exposée ouest, accompagne naturellement les retours de plage et les soirées d’été.
À l’est, une seconde terrasse accessible par un chemin privatif est aménagée en cour-jardin et accueille un cabanon privatif.
Une place de parking complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Appartement
- Surface de 57,20 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (316)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 455 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web
