A propos de ce bien
Nichée au cœur de la forêt du Pyla, cette propriété offre une vue imprenable sur l'étendue verdoyante de la pinède.
Bénéficiant d'une position dominante, cette maison vous promet une intimité préservée sans vis à vis.
L'ensemble se compose de 3 bâtiments distincts agencés avec goût:
La maison principale vous accueille avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte , un salon avec poêle, une salle à manger et un grand bureau.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing.
Une charmante dépendance offre une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance.
La seconde dépendance, véritable invitation à la détente; abrite une cuisine d'été et un salon convivial qui s'ouvre directement sur une magnifique piscine parfaitement orientée. Le jardin élégant et majestueux, bénéficie d'un accès direct à la forêt.
Cette propriété en très bon état général, profite d'un emplacement idéal près du golf et des commerces. La plage est à 10 minutes à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Maison
- Surface de 170,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Piscine
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 470 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web
