A propos de ce bien
Nichée au coeur de la pinède de Pyla sur Mer, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse est sublimée par une immense baie vitrée à galandage.
L'intérieur et l'extérieur se confondent, créant une harmonie parfaite avec la nature environnante. La terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie, s'ouvre sur une piscine chauffée où se reflètent les majestueux pins, offrant un spectacle apaisant et enchanteur.
Le jardin paysager de plus de 880 m2, conçu avec soin et respect de l'environnement, préserve votre intimité grâce à une végétation locale luxuriante. Aucun vis à vis ne vient perturber la quiétude des lieux.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le séjour salon invite à la détente et à la contemplation.
Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes.
Un escalier design en métal mène à l'étage où un salon intime et un bureau cohabitent.
Trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et
des toilettes complètent cet étage.
La superficie habitable de la maison est de 165 m², le garage mesure 25 m².
Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Maison
- Surface de 168,00 m2
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (101)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 000 000 €.
Honoraires : 3.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1930000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web












