A propos de ce bien
Au Pyla sur Mer, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et entouré de verdure, cette villa familiale s’épanouit sur une magnifique parcelle arborée. Traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante, ouverte sur les pins et la nature environnante.
La maison principale propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied. En rez-de-jardin, un véritable appartement indépendant complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau, une cave et un grand garage.
Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 151,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 1 151 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 440 000 €.
Honoraires : 4.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web
