Vente maison 33115 - Pyla sur Mer

Réf. : EVR-32933306

2 600 000 €

  • 278 m² de surface
  • 978 m² de terrain
  • 9 352,52 € prix / m²

A propos de ce bien

Voguer au soleil levant sur un ocean d'un vert profond!
C'est ce que vous inspirera cette villa de grand standing amarée au bord de la splendide forêt du Pyla-sur-Mer ourlée de grands pins.
Dans ce vaisseau amiral de plus de 290m², ancré au coeur d'un quartier calme et recherché, surplombant la forêt et pour autant à quelques minutes des plages du Pyla, tout y est sérénité et plénitude.
Le pont principal offre un espace de vie aux volumes généreux, façonnés de béton ciré, de bardage bois et de parement de pierre. Celui-ci se prolonge sur une première terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine semi-ouverte y accède également par une grande baie vitrée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vient parfaire ce niveau.
Le pont supérieur se compose d'un espace de détente qui peut faire office de bureau, d'une salle d'eau et de deux chambres dont l'une possède une terrasse, véritable poste de vigie sur la canopée.
Le pont inférieur offre un deuxième espace de vie avec sa cuisine aménagée. Flanqué de grandes baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse de la piscine chauffée et du jacuzzi, il s'agit autant d'un lieu convivial pour les soirées d'été entre amis que d'un veritable cocon d'hiver propice au délassement. Deux chambres ainsi q'une salle d'eau viennent s'y adosser pour compléter cet espace.
La salle des machines n'est pas en reste avec une grande buanderie, une cave à vin et un garage fermé.
Tout navire a son annexe. Ici, un studio indépendant offre un lieu de vie privatif pour les invités.
Voguez au soleil levant sur un océan d'un vert profond! Il ne tient qu'à vous d'embarquer dans cette aventure hors normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 600 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2500000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Moulleau Immobilier

    • 224 Boulevard De La Côte D'argent
    • 33120 Arcachon

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