A propos de ce bien
Au cœur du Pyla, nichée dans un écrin de pins et de végétation, cette villa contemporaine de 140 m² dispose d'un terrain de 1 000 m² exposé plein sud.
La villa peut se vivre de plain-pied ; elle est au calme, sans vis-à-vis et proche de la plage (600 mètres).
Autour de sa piscine et de ses terrasses en bois, le cadre invite à la douceur de vivre du Bassin, loin de l'agitation, à deux pas de tout.
Déployée sur trois niveaux avec vue dégagée, la maison, en bon état, propose un salon ouvert sur la cuisine et les espaces extérieurs, quatre chambres et trois salles de bains. Un garage complète l'ensemble.
Prix de vente : 1 690 000 euros dont 80 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 %.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054
DPE : C (131 kWh/m².an) — GES : C (26 kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1760euros - 2440euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (131)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 690 000 €.
Honoraires : 4.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1610000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
