Vente maison 10 pièces 33115 - Pyla sur Mer

Réf. : EVR-33087161

Dans l’un des environnements les plus prisés du Bassin, au cœur du quartier recherché de Pyla-sur-Mer, découvrez cette villa d’architecte rare, nichée en lisière de forêt. Conçue par un cabinet d’architecture renommé, elle s’intègre parfaitement dans son environnement boisé et préservé.
À seulement 500 mètres à pied de la plage, et à proximité des plus beaux sites du secteur — dont la majestueuse Dune du Pilat — ainsi que des établissements prestigieux de La Corniche et de l’Hôtel Ha(a)ïtza, cette propriété bénéficie d’une localisation exceptionnelle. Le Cercle de Voile et ses commerces se trouvent à 3,2 km, tandis que le centre d’Arcachon et sa gare sont accessibles en moins de 15 minutes.
Édifiée sur une parcelle paysagère d’environ 1 900 m², cette réalisation développe près de 330 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement maîtrisés. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de design et de fonctionnalité. Une large terrasse, à la fois couverte et ouverte, prolonge l’espace de vie vers la verdure et la piscine.
La partie nuit accueille cinq chambres élégantes, dont une suite parentale aux prestations soignées, ainsi que quatre salles d’eau raffinées, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de fitness complète les espaces dédiés au bien-être, tandis qu’une buanderie, une cave, de nombreuses pièces annexes et un garage apportent une fonctionnalité discrète et efficace au quotidien.
À l’extérieur, la villa se prolonge naturellement vers un art de vivre tourné vers la nature. Une piscine équipée d’un système de nage à contre-courant s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager, à l’abri des regards, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un patio vient enrichir cet ensemble, véritable respiration architecturale au cœur de la végétation.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : climatisation intégrée, domotique, panneaux solaires thermiques, finitions haut de gamme et matériaux soigneusement sélectionnés traduisent une exigence de qualité constante.
Plus qu’une villa d’architecte, cette propriété d’exception offre une expérience résidentielle rare, où le luxe discret se conjugue à la nature dans l’un des environnements les plus recherchés de la côte Atlantique, entre forêt, océan et élégance intemporelle.
Prestations haut de gamme, absence totale de vis-à-vis, discrétion absolue, conception et réalisation répondant aux plus hauts standards internationaux.
Diagnostics en cours.
Prix : 5 000 000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr