Vente villa 8 pièces 33115 - Pyla sur Mer

Réf. : EVR-28065354

3 100 000 €

  • 5 chambres
  • 5 sde
  • 3 sdb
  • 254 m² de surface
  • 926 m² de terrain
  • 12 205 € prix / m²

A propos de ce bien

PYLA-SUR-MER VILLA 255M2 - LUXE ET CONFORT
Découvrez cette magnifique villa à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier très recherché, avec une superficie d'environ 255 m2, un terrain s'étendant sur plus de 920 m2 parfaitement aménagé avec un luxuriant jardin arboré. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie principale grâce à une exposition est-ouest et de hauts plafonds.
Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres de 17 m2, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux suites parentales vous attendent. La première est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et donne sur une spacieuse terrasse de 21 m2. La seconde suite est équipée d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand placard. Un salon et une cinquième chambre complètent cet étage. Le deuxième étage abrite une mezzanine mansardée et un bureau ouvert.
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Un patio de 40 m2, une piscine chauffée à débordement et une cuisine d'été sont prêts à enrichir vos moments de détente. Une douche extérieure est également disponible pour plus de commodité après une journée à la plage.
Avec de nombreux rangements et un local technique pour la piscine, cette villa à Pyla-sur-Mer est idéalement conçue pour ceux qui cherchent à combiner luxe et nature. Située à proximité immédiate de la plage, elle offre un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception à Pyla-sur-Mer. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que Propose ce bien. 
PYLA-SUR-MER VILLA 255M2 - LUXE ET CONFORT

N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Villa
  • Surface de 254,00 m2
  • Terrain de 926 m2
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 3 Salles de bains
  • 5 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • DPE : C (163)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 3 100 000 €.

Honoraires : 3.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 3000000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

QUANCARD

    • 8 Allée Des Cotonniers
    • 33470 gujan mestras
Pas de visuel

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