A propos de ce bien
Maison Rénovée au Moulleau Emplacement Exceptionnel
Une Demeure Moderne dans un Cadre Privilégié
Découvrez cette magnifique maison de 180 m2 implantée sur un terrain exceptionnel de 882 m2 dans le prestigieux quartier du Moulleau. Entièrement rénovée en 2024, elle offre confort, modernité et sérénité en un seul lieu.
???? Les Atouts de Cette Propriété
Une Rénovation en 2024
Travaux récents garantissant normes actuelles et finitions contemporaines
Installations neuves et conformes
Un Terrain d'Exception : 882 m2
Superficie généreuse et rare dans le secteur
Piscinable : réalisez le projet de vos rêves aquatiques
Espaces extérieurs généreux pour détente et loisirs
Parfait pour une piscine, une terrasse spacieuse ou un aménagement paysager
Dépendance de 20 m2
Possibilités multiples : bureau, atelier, chambre d'amis, espace wellness
Source de revenus locatifs potentiels
Flexibilité d'usage selon vos besoins
Localisation Privilégiée
Quartier du Moulleau : cadre résidentiel recherché
Environnement calme et sécurisé
Proximité des commodités et services essentiels
Atmosphère côtière prestigieuse
???? Idéal Pour
? Les familles en quête de confort et d'espace ? Les amoureux de la nature avec jardin spacieux ? Ceux qui rêvent d'une piscine privée ? Les amateurs de propriétés modernes et fonctionnelles ? Les investisseurs immobiliers (potentiel location courte durée)
???? Nous Vous Invitons à Découvrir Cette Opportunité Rare
Cette maison réunit tous les éléments pour une vie agréable : modernité, espace, tranquillité et potentiel. Ne manquez pas cette occasion !
Visites sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1960
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 882 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (183)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 200 000 €.
Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2116000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
COTÉ BASSIN
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- 11 Boulevard Général Leclerc ( Villa Tosca )
- 33120 arcachon
- 06.64.37.06.22
- 06.64.37.06.22
- Fiche agence
- Site Web
