Vente maison 8 pièces 80115 - Querrieu

Réf. : EVR-30915692

QUERRIEU 12 minutes d'Amiens et situé à 5 minutes du golf de Querrieu, idéal pour activités professionnelles et tourisme, cette propriété de caractère en retrait de rue avec dépendance est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée centrale traversante donnant sur un charmant jardin totalement clos à l'arrière de la maison. Un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage : 4 chambres lumineuses en enfilade. Un grenier aménageable se trouve au dessus.
Chauffage électrique, double vitrages, travaux à prévoir.
Bel extérieur verdoyant avec dépendances. Accès par une porte cochère donnant sur une jolie cour pavée. Une dépendance de 50m² avec une belle salle de réception, un espace cuisine, WC et grenier, idéal pour des réceptions ou une habitation indépendante. Travaux à prévoir.
Le jardin paysagé de 1100m² bien entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Vous rêvez de lancer un restaurant de charme, un lieu événementiel unique ou développer un gîte ou des chambres d'hôtes dans un cadre authentique! Cette propriété est faite pour vous!
#GîteDeCharme #RestaurantDeCharme #ProjetTouristique. COUP DE COEUR !
Contact : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC438012445

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 5134.00 et 6946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 012 444
RCP MMA n°127 100 479