A propos de ce bien
Je vous présente en avant première ce magnifique T4 situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente au coeur de QUESNOY SUR DEULE, à deux pas de la Deûle et du centre-ville.
L'appartement de 109 m2 habitable environ se compose : d'une très belle entrée avec des placards de rangement, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'un salon/séjour hyper spacieux de plus de 54 m2 baigné de lumière avec un accès direct à sa terrasse.
Le logement possède également une suite parentale de 18m2 avec une salle de douche privative et un dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains attenante.
La terrasse est sans vis-à-vis et orientée Sud-Ouest. Deux places de stationnement accompagnent le logement ainsi qu'un local vélo privé.
Les + : Proximité commerces, écoles et transports - une résidence récente donc encore sous garantie décennale!
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 109,00 m2
- Séjour : 54 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 153 € par mois
- DPE : C (59)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €.
Honoraires : 3.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 836 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Milene Guillot Immobilier
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- 5 Rue Michel Desreumaux
- 59890 Quesnoy sur Deule
- 07.84.07.73.34
- 07.84.07.73.34
- Fiche agence
- Site Web
