A propos de ce bien
> T2 NEUF – DERNIER ÉTAGE – GRANDE TERRASSE – LIVRAISON T4 2027
> La Queue-en-Brie – Quartier du Vieux Village
Découvrez ce bel appartement 2 pièces en VEFA, situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture soignée, à proximité immédiate du coeur historique de La Queue-en-Brie.
- Séjour / Cuisine : 22,20 m²
- Chambre : 11,42 m²
- Salle de bain : 6,50 m²
> Surface habitable : 42,80 m²
> Terrasse de 13,50 m² (profondeur 1,60 m) orientée Nord-Est, offrant une vue dégagée sur la cour intérieure de la résidence.
> Localisation idéale :
Situé en limite du vieux village, à deux pas des commerces, restaurants, écoles (maternelles, élémentaires, collège), et à proximité des parcs des Marmousets.
L'accès aux axes rapides est facilité (N4 / N104), et la gare RER E de Pontault-Combault est accessible en 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris Haussmann–Saint-Lazare en environ 35 minutes.
> Un cadre de vie paisible, parfait équilibre entre ville et campagne, à seulement quelques minutes des grands pôles urbains.
> Idéal pour un primo-accédant ou un investissement patrimonial.
> Nombreux lots encore disponibles dans la résidence (et ses alentours) : du T2 à la maison individuelle 5 pièces.
Contactez Félix SOUMARMON
Les Ruches Immobilier & Conseils
Magny le Hongre
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,90 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 600 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les ruches immo et conseils
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- 11 Rue De Courtalin
- 77700 Magny-le-Hongre
- 06.10.24.97.84
- 01.87.66.21.89
- Fiche agence
- Site Web
