Vente maison 4 pièces 94510 - La Queue en Brie

Réf. : EVR-28201964

Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle de type 4 pièces avec 3 chambres, offrant 82m2 habitables, située dans un lotissement paisible de 14 maisons, au 1 allée de la Fontaine, dans la charmante commune de La Queue en Brie.

Idéalement placée à moins de 18 km de Paris, à la porte de Charenton, et à seulement 9 km de St-Maur (94), cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un vaste séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée
Une cuisine ouverte
Une chambre confortable
Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes
À l'étage :

Deux chambres, dont une avec un dressing pratique
Une salle de bains avec double vasque et un puits de lumière naturelle
Des toilettes séparées
À l'extérieur, vous profiterez de :

Une terrasse pour vos moments de détente
Un jardin pour cultiver vos envies de verdure
Un accès exclusif à une parcelle forestière
Une place de parking réservée
Les prestations de qualité comprennent :

Du carrelage dans les pièces d'eau
Du parquet dans les chambres et les espaces de circulation
Un chauffage individuel avec des radiateurs basse température et une chaudière à condensation avec ballon d'eau chaude thermodynamique
Les avantages de cette maison sont nombreux :

Son environnement calme et apaisant
La possibilité de profiter d'une parcelle forestière privative
Sa luminosité naturelle
Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces à moins de 800m

Transports (Bus 437, 446 à 500m à pieds - arrêt PETIT CAPORAL), RER E à 11 min; RER A à 14 min
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mandat/329/pruCU/honoraires_2023_2024.pdf
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20