A propos de ce bien
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
Rare : petite résidence de standing de 7 lots à 500m de la Grande Plage, 300m Centre, 900M Casino et Gare Maritime, 1km Port Haliguen.
Ascenseur, Parkings, livraison 2è semestre 2027.
Frais de notaire réduits.
De belles prestations : Parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, ascenseur, parkings, menuiseries alu, chauffage électrique / ballon eau chaude thermodynamique.
Superbe T4 aux 2 et 3è (derniers) étages ; exposition sud ouest, loggia de 10m2 :
- pièce de vie traversante de 27m2 (possibilité configurer une seule chambre sur le premier niveau pour avoir une pièce de vie traversante de 40m2)
- deux chambres sur le 1er niveau de 12,51 et 10,51m2, - salle d'eau douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, wc, entrée,
- petit appartement indépendant à l'étage : chambre de 21m2 carrez, salle d'eau de 11m2 carrez, palier (possibilité de configurer l'étage en deux chambres).
Double parking inclus.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2201 2018 000 025 040
RCP ACM IARD B1 7025278
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,20 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 626 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MON BIEN A LA MER
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- 23 Rue Des Villes Neuves
- 22400 Lamballe-Armor
- 07.87.28.51.50
- 07.87.28.51.50
- Fiche agence
- Site Web
