Vente appartement 3 pièces 56170 - Quiberon

Réf. : EVR-32715032

Situé en plein centre-ville, dans une résidence ancienne de caractère, très bien entretenue et à seulement 50 mètres de la grande plage, ce superbe appartement de 65 m² se trouve au 2? étage (sans ascenseur). Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé ouest, offrant une très belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. La cuisine est aménagée et équipée. Le bien dispose de deux chambres, dont une avec placard/dressing, la seconde donnant sur l'arrière de la résidence pour plus de calme. Une salle d'eau indépendante avec douche, vasque, lave-linge et sèche-linge complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, ce qui le rend très fonctionnel. La rénovation récente est de très belle qualité, offrant à la fois confort et isolation phonique. Le bien bénéficie ainsi d'un DPE performant, et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Possibilité d'acquérir un garage situé dans une résidence à proximité immédiate (50 m), idéal pour un stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. Un appartement extrêmement agréable à vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un emplacement privilégié. Bail meublé en cours.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.