Vente appartement 3 pièces 56170 - Quiberon

Réf. : EVR-32715034

Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques de Quiberon, sur le boulevard Chanard, en hyper centre et au pied de la grande plage, ce très bel appartement de 44,46 m² au dernier étage bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue imprenable sur la mer. D'une configuration traversante, il se compose d'un couloir faisant office d'entrée, desservant une cuisine au style rétro des années 70, un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée. Cette pièce de vie offre un accès direct au balcon filant, en pleine vue mer. Dans le prolongement du séjour, une première chambre en enfilade, ouverte sur la pièce principale, profite elle aussi de cette vue exceptionnelle sur la mer (possibilité d'y créer une vraie séparation si besoin). Une seconde chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'appartement mérite une rénovation pour correspondre aux standards de confort actuels, tout en offrant un très beau potentiel de valorisation. Atouts rares en plein centre-ville : une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. À noter : l'ascenseur de la résidence monte jusqu'a l'avant dernier étage. Il reste donc 1 étage à monter à pied pour accéder à l'appartement.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1339.00 et 1813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.